2021年2月23日火曜日

中古住宅を一円でも高く売る方法

こんにちは。ヤマダ不動産の岡田です。

先日、40overのフットサルに参加し
自分も40overなんだとしみじみ思った今日この頃です。


なかなか自分の思う通りに身体動かないですね
もっと運動したいと思います。




さて、中古住宅(または古家付土地)を一円でも高く売る方法です。


それは、残置物を処分しておくことです。



売買契約の条件で
売主側で、残置物を処分するというケースが多いです。

残置物を残したままで、契約することは出来ても
引渡までには残置物を処分する必要があります。

業者さんに依頼すると費用がかかります。
急いで、2,3日中に処分してほしいという条件で
依頼すると特に高くつきます。

少しずつでも、自分たちでかたづけましょう。
掘り出し物が見つかるかもしれないし
懐かしい写真が出てきたら
思い出を語りながら、かたづけることができます。


残置物がないと、買主さんに取っていいイメージにつながります。




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2021年2月16日火曜日

ヤマダ不動産彦根店 YouTubeはじめました

こんにちは、ヤマダ不動産 彦根店長の岡田です。

ヤマダ不動産彦根店のツイッターフォロワー数が
800人を超えて、うきうきな火曜日、

個人でしているツイッターも
つぶやき方を変えてみようかと考えています!




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ちょっとクラクラするかもしれないです

字幕で説明してみたり
音楽を入れてみたり
いろいろチャレンジ中!

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2021年2月9日火曜日

琵琶湖の深呼吸

こんにちは。
滋賀県温暖化防止推進員の岡田です。

1月末、滋賀県温暖化防止推進員の研修会に参加したときに
今年は「琵琶湖の深呼吸」があるかという話を聞いていました。



限定ではないブログから抜粋

「琵琶湖の深呼吸」とは

琵琶湖は、海水ではないため、全層循環は水温に依存します。琵琶湖は、毎年冬になると、琵琶湖の表面の水が冷やされて、重くなり、湖底に沈んでいきます。一方で、湖底の水は、上昇して、対流します。これにより、湖底にも酸素がいきわたり、生物が生きることができるのです。つまり、琵琶湖の深呼吸は、湖底に1年分の酸素を供給する役割があるのです。


すると2月2日、3年振りに「琵琶湖の深呼吸」が確認されたそうですね。
ホントよかったです。


鬼滅の刃のマンガを見たときも思ったけど
やはり呼吸は、大事です、笑。


明日は、立春ですね♪






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2021年2月2日火曜日

新築をお考えの方へ お得な情報です

こんにちは。ヤマダ不動産の岡田です。
今は、伊坂幸太郎氏の陽気なギャングシリーズ読んでいます。
オーシャンズ11ぽくて、好きです。





さて、先日のニュース。



すまい給付金、1年延長へ


政府は26日、収入が一定額以下の人を対象に住宅資金を
最大50万円支給する「すまい給付金」制度の1年延長を閣議決定した。
住宅の引き渡し期限を2022年12月末まで延長する。
給付金の対象となる面積要件を50平方メートル以上から40平方メートル以上とし
小規模物件でも活用できるようにする。

すまい給付金の制度見直しは、
政府が今国会での成立をめざす税制改革の関連法案が前提となる。
新型コロナウイルスの感染が拡大する中、住宅販売の冷え込みを回避する狙いがある。

日本経済新聞より


注文住宅や新築戸建住宅(いわゆる建売)、
中古住宅でも宅建業者売主の場合は、すまい給付金対象です。




お得なこの機会に、新築購入など考えてみませんか。




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