マジックアワー2

こんばんは。

ヤマダ不動産の岡田です。

イオンタウン彦根の公園から

写真を撮りました。

2日連続、笑

twitterにもあげました。

彦根城が緑色にライトアップされているの見えますか

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#彦根城 #イオンタウン彦根

マジックアワー

こんばんは。

ヤマダ不動産の岡田です。

イオンタウン彦根の公園から

写真を撮りました。

オレンジピンクとブルーの

グラデーションが素敵でした。

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正直不動産

こんにちは。
ヤマダ不動産の岡田です。

昨日は、休みでした。
正直不動産というマンガ読んでました。

勉強になります。

住むところが変われば
人生が変わります。

よりよい方向に人生が変わる
お手伝いをさせて頂くのが

宅建業者の仕事です。





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今日は、小満

こんにちは。

ヤマダ不動産の岡田です。

今日は、小満。

万物が次第に成長して、一定の大きさに達して来るころ。

『暦便覧』には「万物盈満（えいまん）すれば草木枝葉繁る」と記されている。

麦畑が緑黄色に色付き始める。

沖縄では、

次の節気と合わせた小満芒種（すーまんぼーすー）という語が

梅雨の意味で使われる。

wikiより

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ちょっと興味深い話

みなさんこんにちは。
ヤマダ不動産彦根店の山根です。

ある朝、家事をしていたら、
つけっぱなしのテレビからちょっと
興味深い話が流れていたのでご紹介しますね。

今回の新型コロナによる各国の対処により
世界の経済活動が縮小されたり制限されたことにより
CO2の排出量がコロナ発生以前に比べ約8％減ったそうです。

実はこの数字、地球の温暖化を食い止めるために
CO2の排出量を1990年を基準として8％削減することを目指し
1997年に京都議定書で定められた数字と同じなのだそうです。
※数字はもう少し複雑な様です。

奇しくも今回のコロナでその8％のCO2が削減できたようですが
世界中がこれだけの経済活動、また人々の生活を制限しないと8％とという
数字はクリアできないのかと思うと、
如何ともし難く、地球にとって、人間の営みはなんと罪深いのか…

とはいえ便利な生活の恩恵を受けている一人なので
複雑な心境になった次第です。



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DIY アフター

こんにちは。
ヤマダ不動産彦根店の山根です。

以前、ブログでお話しました、GWの我が家のDIYが終わりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓↓↓↓↓
　　　　　   

家具や道具を置く前に撮影する予定でしたが、
叶わず、ちょっと見づらくてこれまたすみません。

土壁むき出しで暗い印象の部屋が、OSB合板のおかげで随分明るくなりました。
以前は階下の音がかなり漏れ聞こえましたが中に断熱材を施し、
下部には無垢材の巾木を廻したので、
気密アップで音漏れも軽減され、冬は暖かいと思います。


ガレッジ風に使用するそうです。

この工事、手間賃はゼロ、工事期間は2日、
材料費は締めて約38,000円ということで、予算内で収まりました。

ただ困ったことがあります。

以前この部屋は物置状態でネズミ君たちの格好の住まいだったようで、
行き場をなくしたネズミ君たちが階下に出没するようになり、
私の大切な観葉植物を食い散らかしたり、ダニをまき散らすようになりました。

これを機に、家族から反対されているにゃんこを飼う口実にできるかも…




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北野神社（彦根市城町）

こんばんは。
ヤマダ不動産の岡田です。

今日は、物件案内がありました。
早めに物件に着いて、近所を歩いて
神社にお参りしてきました。

天満宮　北野神社
御祭神　菅原道真公




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八坂神社（長浜市難波町）

こんにちは。
ヤマダ不動産の岡田です。

今日は、売却を検討されているお客様の住まいへ
訪問査定に行ってきました。

訪問査定後、周りの環境を見るため
また感じるために歩きました。

神社を見つけたので、お参りしてきました。

八坂神社（長浜市難波町）

祭神　素盞嗚命
創建　弘仁3年（812年）
古く「牛頭天王」「牛頭天王社」と称されていた。
明治9年村社指定





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DIY

みなさん,、こんにちは。
YAMADA不動産彦根店の山根です。

古いビリヤード台やステレオ　その他諸々も片付いたので
未造作の部屋をDIYすることにしました。

家の2階の増築部分ですが、構造材丸出しで荒壁まんまなので、
この際断熱効果も狙って
断熱材をいれてOSB合板を上から貼ることにしました。
今回はカインズで購入しました。　　

使用目的は息子の道具置き場件作業場ということで
棟木や梁など構造材むき出しの部屋なので
大雑把な造りに仕上げる予定です。
土壁部分をDIY予定　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　
暇を持て余した主人のGW中の宿題のようです。
どんな仕上がりになるか楽しみです。


ちなみに、廊下の壁も化粧壁が施されてなく、
見る度にげんなりしていたのですが。。。

養生をして、コメリで買ったセール品の水性塗料で2度塗りしました。　　　　　　　　　
するとびっくり、まるで珪藻土で仕上げたような壁に変身です。
こちらもDIYできれいな壁に仕上がりました。 ｂｙ次男

近頃のDIY用品は、素人にも使いやすくて本当に重宝します。





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#DIY

ステレオ

みなさん、こんにちは。
YAMADA不動産彦根店の山根です。

先日、古いビリヤードのお話をしましたが今回は古いステレオです。

若い方には不思議な代物ですが、昭和のステレオはこうだったのです。
とにかく大きい　　というか　デカい！

私が中学生の頃に買ってもらった記憶なのでかれこれ40年以上まえのもの。
でも、きれいに掃除したら輝きを取り戻したので感激してしまいました。

少し時間に余裕もできたので、古いレコードでも聴いてみようかと思います。
ただ残念なことにレコード針が損傷していました😢

レコード針といえば当時は　“ナガオカ”　をよく耳にしましたが…

ネットで探してみます。

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今日は立夏。

こんにちは。

ヤマダ不動産の岡田です。

今日は、立夏。

春が極まり夏の気配が立ち始める日。
『暦便覧』には「夏の立つがゆへ也」と記されている。
春分と夏至の中間で、昼夜の長短を基準に季節を区分する場合、
この日から立秋の前日までが夏となる。

wikiより。


半袖のお客さんが増えてきた気がします。




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買ってはいけない

こんにちは。
ヤマダ不動産の岡田です。

YouTubeネタが続きますが
大変勉強になる動画を見つけました。

エアコンは6，10，14畳用しか買ってはいけない！？
https://youtu.be/2_-UKIEov1A


エアコン購入は、ヤマダ電機で。






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#エアコン

我が家のマイブーム

みなさん、こんにちは。
YAMADA不動産彦根店の山根です。

先日、使っていない部屋の片づけをしていたらビリヤード台が出てきたので
処分も考えましたが、息子が勿体ないので使おうということになり

作業終了後、埃等をふき取り早速据えることにしました。
ところが玉一式とスティクは見つかったのですが
台座が見つかりません(´;ω;｀)

どうやら、断捨離でごみに出してしまったようです。
そこで閃いたのが💡以前使っていたダイニングテーブル。
これも処分に困っていたのですが、なんとジャストサイズで…

その後は、家族みんなビリヤードで盛り上がりました。
かれこれ30年以上経っていますが、
またこうした蘇ってくれて嬉しいです。

行き場を失っていたダイニングテーブルもまた活躍できました。

ビリヤードの表面は日に焼けた部分があり、全体に何ともレトロというか
昭和チックというか…　色々突っ込みながらも、息子が一番はまっております。







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バンライフ

こんにちは。
ヤマダ不動産の岡田です。

最近は、YouTube見ることが多いです。
お笑いや音楽、スポーツ系を見ることが多いのです。

最近よく見ているのは、建築や不動産の勉強系の動画です。

その中で気になったキーワードがあったので、紹介します。

それは、「バンライフ」
https://carstay.jp/ja/media



コロナの影響で、在宅ワーク・リモートワークなどが
増えていると思います。
住まいもそれに合わせて、今後はもっと
変わっていくのではないかという動画でした。

車まで含めた生活・暮らし・住まいが
大きく変わっていく転換期なんだなと感じました。





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人生の三大資金

こんにちは
ヤマダ不動産の岡田です。


５月のフラット35
（住宅ローンの金利）は
1.23％（35年返済）

先月と変わらず、横ばいでした。
今後はどうなっていくのか少し心配です。

2500万円借り入れ
35年返済の場合

月々74,120円 支払
（ボーナスなし）になります




人生の3大資金ってご存じですか
【人生の三大資金】
①住宅資金
（住宅ローンではないところがポイント）
②教育資金
③老後資金



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